Банки активно идут на уступки»: 10 вопросов об ипотеке на все случаи жизни

Ипотека в банках Санкт-Петербурга в 2022 году

Покупка и рефинансирование ипотечных кредитов по программам государственного субсидирования для семей с детьми.

• Общие положения
• Требования и документация
• Пример расчета

• Сумма: от ₽500,000 до ₽12,000,000.
• Процентная ставка: от 5,5%.
• Срок: от 3 до 30 лет
• Депозит: от 15%.

• Цель ипотеки: приобретение жилья
• Категория недвижимости: жилье на первичном рынке, жилье на вторичном рынке
• Гарантия: гарантия не требуется
• Гарантия: требуется гарантия.

Получите ипотечный кредит с выгодными процентными ставками и специальными программами

• Общие положения
• Требования и документация
• Пример расчета

• Сумма: до ₽70,000,000.
• Процентная ставка: от 11,5%.
• Срок: от 3 до 30 лет
• Страховой депозит: не менее 20%.

• Цель ипотеки: приобретение жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Анализ: до 3 дней
• Гарантия: требуется гарантия.

• Общие положения
• Требования и документация
• Пример расчета

• Сумма: от .000 600 000 до .00015 000 000.
• Процентная ставка: от 8,3%.
• Срок: от 3 до 25 лет
• Депозит: от 10%.

• Цель ипотеки: приобретение жилья
• Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
• Решение: до одной недели
• Гарантия: требуется гарантия.

• Общие положения
• Требования и документация
• Пример расчета

• Сумма: до .00030,000,000.
• Процентная ставка: от 6,7%.
• Срок: до 30 лет
• Депозит: от 15%.

• Цель ипотеки: приобретение жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до одной недели
• Гарантия: требуется гарантия.

• Общие положения
• Требования и документация
• Пример расчета

• Сумма: от 300 000 до ₽30 000 000.
• Процентная ставка: от 6,7%.
• Срок: от 1 до 30 лет
• Депозит: от 15%.

• Цель ипотеки: приобретение жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: в тот же день
• Гарантия: имеется
• Гарантия: требуется гарантия.

• Общие положения
• Требования и документация
• Пример расчета

• Сумма: от 300 000 до ₽12 000 000.
• Процентная ставка: от 8,9%.
• Срок: от 3 до 30 лет
• Страховой депозит: не менее 20%.

• Цель ипотеки: приобретение жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: в тот же день
• Гарантия: требуется гарантия.

• Общие положения
• Требования и документация
• Пример расчета

• Сумма: от 300 000 до ₽12 000 000.
• Процентная ставка: от 5,3%.
• Срок: от 12 месяцев до 30 лет
• Депозит: от 15%.

• Цель ипотеки: приобретение жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, сельская недвижимость
• Решение: в тот же день
• Гарантия: гарантия не требуется
• Гарантия: требуется гарантия.

• Общие положения
• Требования и документация
• Пример расчета

• Сумма: от ₽500,000 до ₽12,000,000.
• Процентная ставка: от 6,5%.
• Срок: от 3 до 30 лет
• Депозит: от 15%.

• Цель ипотеки: приобретение жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до одной недели
• Гарантия: гарантия не требуется
• Гарантия: требуется гарантия.

• Общие положения
• Требования и документация
• Пример расчета

• Сумма: от ₽300,000 до ₽100,000,000
• Процентная ставка: от 5,3%.
• Срок: от 1 до 30 лет
• Депозит: от 15%.

• Цель ипотеки: приобретение жилья
• Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
• Решение: в тот же день
• Гарантия: гарантия не требуется
• Обеспечение: принудительный залог приобретаемого имущества, принудительный залог имеющегося имущества

• Общие положения
• Требования и документация
• Пример расчета

• Сумма: от ₽500,000 до ₽30,000,000.
• Процентная ставка: от 10,7%.
• Срок: от 36 месяцев до 360 лет
• Депозит: от 0%.

• Цель ипотеки: приобретение жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Анализ: до 3 дней
• Гарантия: имеется
• Гарантия: требуется гарантия.

• Общие положения
• Требования и документация
• Пример расчета

• Сумма: от 500 000 до .00060 000 000.
• Процентная ставка: от 10,5%.
• Срок: до 30 лет
• Страховой депозит: не менее 20%.

• Цель ипотеки: приобретение жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до одной недели
• Гарантия: требуется гарантия.

• Общие положения
• Требования и документация
• Пример расчета

• Сумма: от ₽500,000 до ₽40,000,000.
• Процентная ставка: от 10,55%.
• Срок: от 3 до 25 лет
• Депозит: от 10%.

• Цель ипотеки: приобретение жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: одна неделя или больше
• Гарантия: требуется гарантия.

Получите ипотечный кредит с выгодными процентными ставками и специальными программами

• Общие положения
• Требования и документация
• Пример расчета

• Сумма: до ₽70,000,000.
• Процентная ставка: от 11,5%.
• Срок: от 3 до 30 лет
• Страховой депозит: не менее 20%.

• Цель ипотеки: приобретение жилья
• Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
• Анализ: до 3 дней
• Гарантия: требуется гарантия.

Информация о процентных ставках и условиях по ипотечным продуктам в Санкт-Петербурге предоставляется банками или из официальных источников. Ознакомьтесь с условиями продукта в отделении банка или обратитесь в информационную службу.

Ипотека на новостройки

Чистая цена.
Студии от 22.10 м2	1,25-1,34 млн ₽.
1-комнатная от 33.70m2	От ₽1.90 м2

Чистая цена.
1-комнатная от 30.67м22	1.31-1.31m₽.

Чистая цена.
Студия от 22.00m2	0.70-1.70 м11-комнатные квартиры
1-комнатная от 27.20м2	1.32-1.90m₽

Популярные застройщики Санкт-Петербурга

Мнение эксперта

При нынешнем уровне процентных ставок интерес к получению ипотечного кредита сохраняется только по льготным программам.

Помощник

• Руководство для ипотечных заемщиков
• Интересные факты об ипотеке

Прежде чем взять ипотечный кредит в Санкт-Петербурге, изучите рынок кредитования города. Также ознакомьтесь с условиями, на которых предлагается услуга, и сравните процентные ставки. С помощью независимого сервиса Выберу.ру вы можете найти ипотечные программы, предлагаемые банками Санкт-Петербурга. Здесь вы можете воспользоваться ипотечным компьютером, чтобы выбрать наиболее выгодное предложение. Стоимость рассчитывается не только в рублях, но и в долларах и евро. Потенциальные заемщики могут сравнить предложения от 10 крупнейших банков по версии рейтингового агентства Moody’s Investor Service и выбрать наиболее выгодную ипотеку в Санкт-Петербурге. Информацию о выгодных предложениях также можно получить от клиентов, оставивших отзывы.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке в Санкт-Петербурге

Мошенничество в условиях кредитования. Он прислал выгодные условия рефинансирования ипотеки — процентная ставка 7,99%. Выполните условия — соберите весь пакет документов. Дальнейшее чтение.

Нарушение условий кредитования. Выгодные условия рефинансирования — отправленная процентная ставка 7,99%. Выполните условия — соберите весь пакет документов и потратьте две недели на оценку недвижимости. Далее сотрудник банка (Мария Маякова) сообщает вам, что выдать кредит на первоначальных условиях не представляется возможным. Существует еще одна программа, процентные ставки по которой значительно выше текущих рыночных уровней. Я уверен, что система регулируется, и многие люди попались на эту ловушку — расчет на то, что, потратив деньги и время, человек подпишет невыгодные условия. Не покупайтесь на эту аферу — РайффайзенБанк не предоставляет клиентам удобные условия. Имеется вся переписка и доказательства банковских мер. Скрыть.

Помогла ли критика? 37 1 комментарий 0 Жалоба на связь с критикой

Я получила ипотечный кредит, сделку курировала Лилия Райченкова Ипотека.

Мы взяли на себя ипотеку, а сделку курировала Лилия Лисеенкова, менеджер по ипотечному кредитованию. Все вопросы по сделке были решены в тот же день благодаря Лилии. Скрыть.

Был ли отзыв полезен? 20 12Комментарии 0Жалобы на отзывыСсылка на отзывы

Я буду краток. Уже больше месяца не могу получить ответ по ипотеке (+ или — нет) на покупку «студии» в ЖК «Лондон»! Подробнее об ипотеке.

Я буду краток. Уже больше месяца я не могу получить ответ на свою заявку на ипотеку (ни +, ни -) на студию для группы в Лондоне! Мы создали сумму депозита, которую будем использовать для покрытия стоимости ипотеки. За это время было уже два условия по ипотеке на выбранную нами квартиру, и застройщик увеличил цену квартиры до 250 рублей! Кредитный работник (Елена Николаевна) и ее начальник размахивают руками и говорят, что сами ничего не понимают! Наша семья всегда выплачивала все долги в срок, но непонятно, почему они предприняли такие «сложные» действия против нас! Мы никогда больше не будем пользоваться услугами этого «жирного монстра»! Скрыть.

«Банки активно идут на уступки»: 10 вопросов об ипотеке на все случаи жизни

Елена Грудинина Middleases Midnirian потратила целую неделю на вопросы читателей: что будет, если не платить кредит, как купить квартиру в условиях конкуренции, как получить ипотеку в сложных ситуациях и почему не стоит завышать цену недвижимости. Мы собрали первую часть ее ответов.

Что произойдет, если не платить ипотеку?

Что произойдет, если я не буду платить по кредиту? Некоторые пишут, что невыполнение обязательств карается смертью в тот же день.

Если кредит не выплачивается, заемщика выселяют. Квартира является гарантией и может быть изъята, даже если она является вашим единственным жильем.

Процесс происходит следующим образом. Кредитор готовит и подает в суд заявление о продаже залога. Затем мировой судья приводит в исполнение решение суда — проводится аукцион. Если никто не приобретает недвижимость, долг предлагается банку в качестве погашения задолженности. Банк может принять его, а затем попытаться продать сам. Лучше не допускать этого.

Если возникнут трудности, вы можете попросить кредитора взять каникулы или реструктурировать ипотеку. В последние годы банки охотнее идут на уступки. Также можно найти предыдущего покупателя на ипотечную квартиру и продать ее. Насколько я знаю, большинство банков разрешают продажу квартир.

Как продать квартиру с ипотекой, а взамен взять другое жилье?

Что произойдет, если у меня уже есть ипотечная квартира и я хочу купить другую квартиру? Могу ли я перенести ипотечный кредит на новую недвижимость на ту же сумму и процентную ставку? Или изменится ставка по кредиту на новый дом?

Если в настоящее время квартира находится в ипотеке и требуется еще одна квартира, то система выглядит следующим образом Получите предварительную лицензию от банка и продайте закладную. В это же время получите ипотечный кредит на новую квартиру и завершите сделку. Получить вторую ипотеку в том же банке проще.

Новая недвижимость будет иметь собственную ипотеку, а процентная ставка будет установлена в соответствии с действующими условиями. Текущие положения и условия не могут быть перенесены на новый раздел. По крайней мере, весной 2022 года нам не известно ни об одной такой программе. Ипотека основана на конкретном залоге, и возможность его изменения невелика.

У каждого банка свои правила. Условия подписанного кредитного договора и договора залога должны быть ясны и читаемы.

Можно ли найти хорошую квартиру в ипотеку без первого взноса по программам застройщиков?

Я слышал, что некоторые подрядчики предлагают субсидированные ипотечные кредиты без первоначального взноса. Действительно ли это возможно и каковы шансы найти хорошую квартиру по такой программе?

Такие программы существуют. Некоторые банки совместно с застройщиками регулярно предлагают акции, в рамках которых первоначальный взнос фактически начинается с 0%. В 2020 году РСХБ и ЛСР осуществляют такие программы, но для объектов, которые не доступны для всех.

Такие проекты работают с конкретными подрядчиками, а также в конкретных населенных пунктах. Логично предположить, что подрядчики вместе с банками обычно предлагают такие условия для недвижимости, которую сложнее продать.

Какой заем лучше взять на строительство дома: ипотеку или кредит под залог квартиры?

Стоит ли брать ипотеку на строительство дачи или лучше взять ипотеку на квартиру? Я уже владею землей.

Между этими двумя программами есть важные различия.

Ограниченное число банков предлагают ипотечные кредиты на строительство домов для отдыха. В нашем журнале есть соответствующая статья с подробным анализом особенностей этих кредитов.

Вы можете взять ипотечный кредит на строительство дома или взять ипотечный кредит в качестве залога. Основная предпосылка заключается в том, что их должны строить только аккредитованные подрядчики, а не собственными силами.

Ипотека основана на договоре, и вот некоторые из ее особенностей Банки предоставляют плоские гарантии на сумму до 80% от оценочной стоимости или меньше, часто 60-70%, особенно если клиент не подтверждает целевое использование.

Процентные ставки по этим кредитам в среднем на несколько процентных пунктов выше. Например, чтобы получить 6 миллионов, квартира должна стоить 8 миллионов рублей. Вы можете снизить процентную ставку на 0,5-1 процент или заплатить комиссию за снижение процентной ставки, проверив использование полученных денег, но даже в этом случае процентная ставка вряд ли будет очень низкой.

Таким образом, ипотека на строительство дома более интересна — ведь это целевой кредит.

Еще один момент, который следует учитывать, — это потребительские кредиты. В последние годы многие банки увеличили максимальный срок кредитования до 10 или 15 лет. Увеличилась и максимальная сумма: если три года назад 3 млн рублей считались огромной суммой для кредита, то теперь можно предложить 7 млн рублей.

Процентные ставки по потребительским кредитам включают страховку, что увеличивает общую сумму кредита. Обычно она составляет 10-30% от суммы кредита. Чем ниже ставка, тем выше стоимость страхования. Если вы можете отказаться, процентная ставка увеличивается на 4-6 процентных пунктов, в зависимости от условий банка.

Другая проблема заключается в том, что банки не одобряют такое большое количество потребительских кредитов для всех клиентов. Вы должны быть государственным служащим или иметь положительную кредитную историю. В моей практике новые клиенты, независимо от того, насколько они положительные, никогда не получали одобрения на сумму более 3 млн рублей.

Вы можете сравнить условия трех разных кредитов и выбрать наиболее выгодный.

Дают ли ипотеку самозанятым и индивидуальным предпринимателям?

Могут ли самозанятые получать ипотечные кредиты? Каковы проблемы? Как я могу подтвердить свой доход банку? Какие банки выдают массовые ипотечные кредиты самозанятым? Кому легче получить такие кредиты: самозанятым или специалистам с НПА?

Есть банки, которые утверждают, что кредитуют индивидуальные предприятия или самозанятых, но на самом деле принимают и отклоняют заявки, потому что не хотят или не умеют работать с этой категорией клиентов.

Крупные банки не работают с индивидуальными предприятиями или самозанятыми. Они могут анализировать заемщиков на индивидуальной основе. Крупные банки используют стандартизированные механизмы и редко рассматривают заявки в индивидуальном порядке. Рекомендуется попробовать обратиться в банк, специализирующийся на ипотеке: Росбанк, БЖФ, ТКБ или Зенит. процентные ставки не минимальны, но заем в компании — это риск, и банк будет закладывать процентные ставки.

Самозанятые должны подтвердить свой доход, чтобы получить одобрение. Можно показать все карты и состояние счета. Однако лучше всего представить декларацию о налоговых договоренностях с бизнесом из заявления, так как лицо может принимать платежи как наличными, так и по карте. Затем она платит налог с полученного дохода, который регистрируется в Федеральной налоговой службе.

Существует требование к минимальному опыту работы — от шести месяцев, иногда от одного года. Также важно, чтобы предприниматель получал регулярный доход — квитанции или налоговые выплаты каждый месяц. Банк смотрит на продажи по счету и понимает, что есть реальный доход и что клиент может платить по кредиту. Мне отказали, потому что у меня не было залога, так как клиент выплатил только два месяца за полгода.

Существуют оттенки отдельных предприятий. Выбор банка зависит от налоговой системы. Банки охотнее рассматривают ИЭС с упрощенным налоговым режимом, но с патентами дело обстоит сложнее. Фактический доход не отражается в отчете. Не все принимают патенты.

Также можно подать заявку на получение ипотечного кредита по двум документам. Вознаграждение немного выше, на 20-40%, и процент также может быть немного выше. Однако не все банки предлагают эту программу предпринимателям и по-прежнему требуют предоставления полного пакета документов и подтверждения дохода.

Можно ли завысить стоимость квартиры в договоре и насколько это рискованно?

Как получить ипотечный кредит, если вы завысили стоимость квартиры в договоре купли-продажи? Подходит ли этот метод для тех, у кого нет первоначального взноса?

Как это работает на практике? Брокеры предлагают такие варианты, но я слышал, что завышение цены — это мошенничество с кредитными деньгами, которое может привести к уголовному преследованию. Как часто возникают проблемы с этим видом сделок?

Брокеры предлагают такие системы, потому что риск отсутствует. Ответственности нет. Я против этого и, как правило, не сотрудничаю с переоценкой. Это объясняется тем, что его можно объяснить как мошенничество. Покупатель намеренно ввел банк в заблуждение, чтобы получить более крупный кредит.

Продавец также сильно рискует, поскольку у него есть письменные доказательства того, что деньги он не получил. Если сделка признана недействительной, квартира должна быть возвращена на сумму, указанную в доказательстве, а не на фактически полученную сумму.

Как приобрести квартиру, которую банк продает за неуплату ипотеки?

Как я могу купить квартиру, за которую я не заплатил, на аукционе? Я слышал, что это можно сделать, но только наличными, и что вся сумма нужна немедленно. Также — банки продают такую недвижимость друзьям, чтобы заработать деньги, быстро продав гарантии по самой низкой цене. Правда?

Такую квартиру можно купить: вы предлагаете и зарабатываете. Но это теоретически. Я пишу о том, как развивается процесс, но это не имеет никакого отношения к работе ипотечных брокеров. Я участвую в таких соревнованиях.

Эти аукционы привлекают большое количество участников, поскольку стартовая цена недвижимости может быть на 50-80% ниже рыночной. Обычно начальной ценой является сумма задолженности по ипотечному кредиту. Я много раз видел цены в три раза ниже рыночных. Например, была продана квартира со стартовой ценой 560 000 рандов, но на рынке она фактически стоила 3 миллиона рандов.

Ипотечные квартиры, за которые заемщик не смог расплатиться, выставляются на аукцион HRIPD после решения суда. Сотрудники правоохранительных органов проводят процесс вместе с организаторами аукциона. Чтобы принять участие, необходимо зарегистрироваться на торговой онлайн-платформе ETP и иметь деньги для депозита. На некоторых аукционах цена может составлять 20 000 р., но часто она составляет 5-10% от первоначальной стоимости предмета.

В течение нескольких дней победитель (3-5 дней) оплачивает всю стоимость выигранной им квартиры. Ипотека не получится, потому что квартира арестована, и банк не примет такую ипотеку. Кроме того, многие площадки поставляются за выигрыш — дополнительно поставляется 3-5% от стоимости и должны быть оплачены в течение трех дней после подписания протокола.

Также очень важно подать как минимум два конкурсных предложения. Если заявку подает только один участник, аукцион становится недействительным.

По моему опыту, заявки часто получают люди, находящиеся в согласии с организаторами. Простые люди могут подавать заявки и не быть допущенными к торгам. Предполагается, что сканирование паспортов будет некачественным или что-то еще. Если вы не подготовились заранее, доказать, что все в документе в порядке, практически невозможно. Я сталкивался с подобными ситуациями.

Однако я убежден, что во всех регионах нет согласия по всем конкурсам и лотам. Если вы выберете квартиру по не самой привлекательной цене, а инвестор не заинтересован в перепродаже, вы можете выиграть.

Нужно ли закрывать кредитную карту перед тем, как брать ипотеку?

У меня есть кредитная карта без просрочек. Я убрал ее и создал положительную кредитную историю. Должен ли я закрыть кредит до подачи заявки на ипотеку?

Вам не нужно закрывать свою кредитную карту. При обращении в банк вы можете договориться о предупредительном семестре. Заявка будет одобрена на необходимую сумму, но как только карта будет централизованно загружена, вас попросят закрыть ее и предоставить подтверждающие документы. Это должно быть заранее обговорено с менеджером по ипотечному кредитованию и включено в заявку. В то же время менеджер объяснит, как проверить нагрузку, а также кредитную историю.

Однако есть еще три варианта. Некоторые банки при первичной проверке клиента по рейтингу могут загрузить карту на 5-10% от лимита в зависимости от политики кредитора. Это означает, что если лимит по карте составляет P400 000, то платеж в размере от P20 000 до P40 000 будет рассмотрен.

Другие контролируют качество кредитной истории. Затем аналитик может вручную рассчитать текущую кредитную нагрузку и принять решение о сроке окончания действия карты. Есть банки, которые вообще не рассматривают кредитные карты.

Не волнуйтесь. Просто подайте заявку на ипотеку заранее и обсудите доступность ипотеки и карты, когда вы найдете оптимальный вариант.

Например, сегодня у меня есть клиент с кредитной картой с лимитом в 400 000 р. Он планирует закрыть его снова. Мы подали заявку, но я заранее обсудил с менеджером наличие карты и сказал, что готов закрыть ее, если понадобится. В итоге, пишет аналитик, из-за текущей нагрузки банк готов предложить 3,4 миллиона рублей и одобрить 5 миллионов, если карта будет закрыта.

Как работает страхование жизни в случае смерти заемщика?

Ипотека сопровождается страхованием жизни. Не могли бы вы уточнить, что произойдет, если заемщик умрет?

Все дело в условиях полиса, т.е. каков риск страхования? Главное — это причина смерти.

Если наступил страховой случай, страховщик должен покрыть обязательства. Однако существует также запас прочности, который может быть ликвидирован в счет обязательства. Поэтому каждая ситуация должна быть проанализирована индивидуально, а документация проанализирована.

Как взять ипотеку без официальных заработков?

Можно ли закрыть ипотечный кредит без подтверждения дохода?

Здесь важно уточнить, что имеется в виду под невыплаченным доходом.

Если это означает, что клиент не может предоставить подтверждение дохода, он может получить ипотечный кредит. Существует программа «Ипотечный паспорт», в рамках которой увеличивается размер депозита и не требуется подтверждение дохода. Однако, если банк позвонит, работодатель должен сказать, что работник трудоустроен и не собирается увольняться. Если они не предоставят информацию о своем работодателе, то не получат ипотечный кредит.

Ипотечный калькулятор

Полезный ипотечный калькулятор для расчета платежей по ипотеке в российских банках. Рассчитывайте переплату онлайн с помощью программы Fixed Loans.

Продукт.	Банк	Оценка	Платежи.
Семейные ипотечные кредиты	Росс Банк	3,95 процента	14 963₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Плоскость.	Росс Банк	9.50%.	23 117₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ваш коттедж	Росс Банк	9.50%.	23 117₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Заложенное имущество	Росс Банк	9.50%.	23 117₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Новые здания	Росс Банк	9.50%.	23 117₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Привилегированная ипотека	Росс Банк	4.95%.	16 298₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Плоскость.	Росс Банк	9.50%.	23 117₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотека для ИТ-специалистов на готовые квартиры	Росс Банк	2.95%.	13 692₽	Читать далее.	Применить сейчас!
IT-специалист ипотека строящаяся квартира	Росс Банк	2.95%.	13 692₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Кредитование субъектов с государственной поддержкой ВТБ	Жилищный комплекс «Городской залив	0,10 процента	10 437₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Готовые дома	Альфа-Банк	11.10%.	25 767₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотека для ИТ-специалистов	Альфа-Банк	4.70%.	15 959₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотечные кредиты, обеспеченные государством	Альфа-Банк	6.70%.	18 783₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Строящийся дом	Альфа-Банк	11.10%.	25 767₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Семейные ипотечные кредиты	Альфа-Банк	5.70%.	17 341₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Государственная программа для семей с детьми	Абсолют Банк	5.99%.	17 753₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Первичный рынок	Абсолют Банк	12.50%.	28 176₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Коммерческие ипотечные кредиты	Абсолют Банк	14.75%.	32 199₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ролевые модели	Абсолют Банк	12.50%.	28 176₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотека для ИТ-специалистов	Абсолют Банк	5.00%.	16 367₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Государственная программа 2020-2022 гг.	Абсолют Банк	7.00%.	19 227₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Семейная ипотека на руках	Ипотечный консультант Banki.ru	5.00%.	16 367₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Для готовых домов с гаечным ключом в руках	Ипотечный консультант Banki.ru	10.70%.	25 094₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотека для новостроек с государственной поддержкой	Ипотечный консультант Banki.ru	6.50%.	18 490₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Семейные ипотечные кредиты в Зубербанке	GloraxAuraВасилеостровский жилой комплекс	0.90%.	11295₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотечные кредиты с государственной поддержкой на сумму до 30 млн евро в Зубельбанке	GloraxAuraВасилеостровский жилой комплекс	6.70%.	18 783₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Семейная ипотека до 30 миллионов евро в Зубербанке	GloraxAuraВасилеостровский жилой комплекс	5.70%.	17 341₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотечные кредиты с государственной поддержкой от Зубельбанка	GloraxAuraВасилеостровский жилой комплекс	2.90%.	13630₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотека для IT-специалистов в Зубельбанке	GloraxAuraВасилеостровский жилой комплекс	0,10 процента	10 437₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Семейная ипотека до 30 миллионов евро в Зубербанке	Жилой комплекс GloraxCityZanevsky	5.70%.	17 341₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотечные кредиты с государственной поддержкой на сумму до 30 млн евро в Зубельбанке	Жилой комплекс GloraxCityZanevsky	6.70%.	18 783₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотечные кредиты с государственной поддержкой от Зубельбанка	Жилой комплекс GloraxCityZanevsky	2.90%.	13630₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Семейные ипотечные кредиты в Зубербанке	Жилой комплекс GloraxCityZanevsky	0.90%.	11295₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотека для IT-специалистов в Зубельбанке	Жилой комплекс GloraxCityZanevsky	0,10 процента	10 437₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Доступна государственная помощь.	Банк «Открытие	6.60%.	18637₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Вторичное жилье	Банк «Открытие	10.69%.	25077₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Семейные ипотечные кредиты	Банк «Открытие	5.60%.	17200₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Новые здания	Банк «Открытие	10.69%.	25077₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотека для ИТ-специалистов	Банк «Открытие	5.00%.	16 367₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Бесплатный счетчик	Банк «Открытие	12.19%.	27636₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Военная ипотека	Банк «Открытие	13.99%.	30821₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Кредитование субъектов с государственной поддержкой ВТБ	Соглашение 34	0,10 процента	10 437₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Семейные ипотечные кредиты	Россельхозбанк	5.00%.	16 367₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотека с государственной поддержкой 2020	Россельхозбанк	8.60%.	21679₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Сельскохозяйственные ипотечные кредиты	Россельхозбанк	3.00%.	13754₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Выгодная военная ипотека	Россельхозбанк	6.00%.	17767₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Отпуск по ипотеке	Россельхозбанк	15.00%.	32656₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотечные кредиты	Россельхозбанк	15.49%.	33558₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Военная ипотека	Россельхозбанк	16.00%.	34503₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Специальные целевые ипотечные кредиты	Россельхозбанк	16.80%.	000 36,000	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми	Собком Банк	5.99%.	17 753₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Новые здания с государственной поддержкой — 2020	Собком Банк	8.90%.	22154₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Недвижимость на вторичном рынке	Собком Банк	13.50%.	29943₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Новые здания	Собком Банк	13.50%.	29943₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Для семей с детьми	Банк Уралсиб	5.69%.	17327₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотека на новостройки	Московский кредитный банк	10.50%.	724,760	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотека — 2020	Московский кредитный банк	6.36%.	18286₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Семейные ипотечные кредиты	Московский кредитный банк	5.25%.	16711₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотека для ИТ-специалистов	Московский кредитный банк	4.65%.	15891₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Рынок циркуляции	Московский кредитный банк	11.20%.	25937₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Коммерческая недвижимость (эта недвижимость)	Московский кредитный банк	13.50%.	29943₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Коммерческая недвижимость (подержанная)	Московский кредитный банк	13.90%.	30659₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Пригородная недвижимость	Московский кредитный банк	14.10%.	31 020₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Государственная поддержка	Зенит Банк	8.15%.	20 976₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Вторичное жилье	Зенит Банк	11.25%.	26 022₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Новые здания	Зенит Банк	11.05%.	25 683₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Семейные ипотечные кредиты	Зенит Банк	5.50%.	17 060₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотека с государственной субсидией для военных с детьми	Зенит Банк	5.99%.	17 753₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Выгодная военная ипотека	Зенит Банк	8.99%.	22 297₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Военные I последовательные кредиты на первичном и вторичном рынке	Зенит Банк	11.79%.	26 945₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Пространство для транспортных средств и хранения (основное место)	Зенит Банк	12.05%.	27 393₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Место для транспортных средств и хранения (вспомогательное здание)	Зенит Банк	12.25%.	27 740₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Семейные ипотечные кредиты	Банк-дом.рф	5.10%.	16 504₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Государственная поддержка — 2020 год	Банк-дом.рф	6.10%.	17 911₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Покупка жилья для семьи с детьми	Банк-дом.рф	5.10%.	16 504₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Льготная ипотека для новостроек	Банк-дом.рф	6.30%.	18 199₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотека для ИТ-специалистов	Банк-дом.рф	4.30%.	15 423₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотека для ИТ-специалистов	Банк-дом.рф	4.30%.	15 423₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Привилегированный, у меня есть кредит на самостоятельно построенный дом	Банк-дом.рф	7.00%.	19 227₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Новые здания	Банк-дом.рф	10.10%.	24 097₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Готовые дома	Банк-дом.рф	10.30%.	24 428₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Индивидуальное строительство домов	Банк-дом.рф	10.30%.	24 428₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Парковка.	Банк-дом.рф	10.30%.	24 428₽	Читать далее.	Применить сейчас!
Обещание	Банк-дом.рф	10.50%.	724,760	Читать далее.	Применить сейчас!
Особняк	Банк-дом.рф	10.50%.	724,760	Читать далее.	Применить сейчас!
Ипотечные квартиры	Банк-дом.рф	13.00%.	29 055₽	Читать далее.	Применить сейчас!

Предложения месяца

Новости

Ставка по льготной ипотеке снижена до 7%. Что сейчас предлагают банки?

Банки снизили ставки по ипотеке на вторичку: сколько теперь придется платить

Президент предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 7%: что изменится

Каталог

• Лучшая стоимость
• Для помещений
• Для нежилых помещений
• Для жилищного строительства
• Неоплаченные платежи
• Для учителей
• Для гаражей
• Военные
• Для загородных домов
• Новый
• Ипотека для новых семей
• Онлайн-заявка
• Ипотека ВТБ
• Ипотечные кредиты Сбербанка
• Менее 6 процентов
• Менее 6% при рождении ребенка
• Менее 6% на вторичное жилье
• По сюжету
• Многодетные семьи
• Рынок дистрибуции
• Ипотечный домклик
• Ипотека молодым семьям
• Рефинансирование военной ипотеки
• Получение государственной поддержки для семей с детьми
• Для пенсионеров
• Карточные займы
• Ипотечные компьютеры для существующих домов
• Рефинансирование персональных компьютеров
• Рефинансирование персональных компьютеров
• Деревенский ипотечный компьютер
• ПК StockPad с депозитом
• Выгодный ипотечный компьютер
• Ипотечный компьютер
• Новый ипотечный компьютер
• Компьютер для военной ипотеки
• Ипотечный компьютер
• Ипотека для ИТ-специалистов
• Ипотечное меню

Ипотечный компьютер

Бюрократия в сфере онлайн-кредитования

Решив получить кредит, потенциальные заемщики должны рассчитать свои ежемесячные платежи по ипотеке, чтобы понять уровень своего долгосрочного кредитного бремени. Платежи не должны превышать определенный процент от ежемесячного дохода заемщика, обычно не более 50%. Знание вариантов оплаты позволяет рассчитать максимальную сумму ипотеки, срок кредита и переплату. Ипотечный калькулятор доступен каждому.

Ипотечный калькулятор — это программа, которая содержит набор математических формул и используется для определения основных параметров кредита. Расчет платежей по ипотеке — самая важная функция ипотечного калькулятора. Помимо платежей, программа может рассчитать сумму ипотеки, срок, переплаты и другие важные условия.

На стоимость ипотеки, которая также рассчитывается калькулятором, влияют процентная ставка по кредиту, возможные комиссии и сборы, а также размер первоначального взноса, которым располагает заемщик. Для более точного расчета ипотеки рекомендуется найти информацию о процентных ставках и комиссиях, доступных по соответствующему кредитному плану.

Найти ипотечный компьютер в Интернете очень просто.

Полезными могут быть ипотечные калькуляторы, размещенные на сайтах многих банков. Часто в таких услугах учитывается категория заемщика, его желание участвовать или нет в программе страхования, тип приобретаемого жилья и соответствующая кредитная программа. Поэтому ипотечные калькуляторы на сайтах банков можно использовать для поиска индивидуальных процентных ставок и расчета платежей по ипотеке и других условий кредитования, применимых к конкретному заемщику.

Однако онлайн ипотечные компьютеры на специализированных порталах также могут помочь в расчете ипотеки. Ипотека рассчитывает параметры кредита в соответствии с условиями, заданными пользователем. Онлайновые ипотечные калькуляторы — отличный способ предварительно рассчитать сумму ипотеки и переплат без необходимости посещения банка.

Важно помнить, что расчеты ипотеки, полученные с помощью кредитных калькуляторов на сторонних сайтах, не являются окончательными.

Вы также можете рассчитать ипотечный кредит непосредственно в своем банке. Администратор даст вам профессиональную консультацию и рассчитает ипотечный кредит на квартиру или другую недвижимость, которую вы хотите.

Таким образом, желающие приобрести жилье могут воспользоваться ипотечным компьютером, чтобы заранее оценить свои силы и возможности.

Прежде чем взять кредит под залог жилья, потенциальные заемщики должны знать свои ежемесячные расходы. Банки и специалисты агентств недвижимости рассчитывают сумму кредита на основе ежемесячного дохода клиента. Обычно этот показатель делится на два. Это дает максимальный ежемесячный аннуитетный платеж. Система дифференцированных платежей немного отличается: деление на два дает сумму, которая будет погашена в течение первоначального периода кредитования. Сумма дифференцированных платежей постепенно снижается до уровня менее половины ежемесячного дохода, что позволяет использовать излишки средств для досрочного погашения кредита. В настоящее время, согласно закону, все кредиты могут быть погашены досрочно без ограничений и комиссий.

Поскольку все выплаты осуществляются государством, нет смысла рассчитывать выплаты по военной ипотеке.

Потенциальные заемщики могут воспользоваться универсальным компьютером Banki.ru, чтобы выяснить, сколько денег им дадут в залог. Эта услуга позволяет вам рассчитать выплату, используя методы расчета, описанные выше. Используя поиск на Banki.ru, заемщики также могут найти кредиты на необходимую им сумму, включая конкретные первоначальные взносы. На ипотечном рынке в 2022 году есть много предложений без первоначального взноса.

Источник https://sankt-peterburg.vbr.ru/banki/ipoteka/

Источник https://journal.tinkoff.ru/ipoteka-bez-voprosov/

Источник https://www.banki.ru/services/calculators/hypothec/