Задача 2 — Инвестиционная деятельность на рынке недвижимости

 

Ожидается, что проект, требующий инвестиции в размере 100 тыс. долл., будет генерировать доходы в течение 8 лет в сумме 30 тыс. долл. ежегодно. Приемлемая ставка дисконтирования равна 10%. Рассматриваются два варианта: (Решение → 20309)

Ожидается, что проект, требующий инвестиции в размере 100 тыс. долл., будет генерировать доходы в течение 8 лет в сумме 30 тыс. долл. ежегодно. Приемлемая ставка дисконтирования равна 10%. Рассматриваются два варианта: без учета риска и с учетом риска. В первом случае анализ проводится без какой-либо корректировки исходных данных. Во втором случае для последних трех лет вводится понижающий коэффициент 0,9, а также поправка на риск к ставке дисконтирования в размере трех процентных пунктов. Стоит ли принять этот проект в каждом из приведенных вариантов?

Для определения целесообразности реализации проекта в каждом из вариантов необходимо рассчитать и оценить значения основных показателей эффективности инвестиционных проектов: 1) чистый дисконтированный доход по проекту (ЧДД); 2) индекс доходности проекта (ИД). 1. Для 1 варианта (без учета риска): 1.1. Определяем значение ЧДД проекта при ставке дисконтирования 0,1: ЧДД (1) = 30/(1+0,1)1+30/(1+0,1)2+30/(1+0,1)3+30/(1+0,1)4+30/(1+0,1)5+ +30/(1+0,1)6+30/(1+0,1)7+30/(1+0,1)8 — 100 = 60,05 тыс.долл.

Ожидается, что проект, требующий инвестиции в размере 100 тыс. долл., будет генерировать доходы в течение 8 лет в сумме 30 тыс. долл. ежегодно. Приемлемая ставка дисконтирования равна 10%. Рассматриваются два варианта:

© Библиотека Ирины Эланс

Библиотека Ирины Эланс, основана как общедоступная библиотека в интернете. Онлайн-библиотеке академических ресурсов от Ирины Эланс доверяют студенты со всей России.

Библиотека Ирины Эланс

Полное или частичное копирование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на сайт:

Задача 2

Проект, требующий инвестиций в размере 160 000 $, предполагает получение годового дохода в размере 30 000 $ на протяжении 15 лет. Оцените целесообразность такой инвестиции, если коэффициент дисконтирования — 15%.

При принятии решений о долгосрочных инвестициях возникает потребность в оценке их эффективности. Для этого нужен долгосрочный анализ доходов и издержек.

Один из основных методов оценки программы инвестиционной деятельности является определение чистого приведенного эффекта (NPV).

Для этого необходимо:

Определить текущую стоимость затрат (IC0), т.е. решить вопрос, сколько инвестиций нужно зарезервировать для проекта.

Рассчитать текущую стоимость будущих денежных поступлений от проекта, для чего доходы за каждый год CF приводится к текущей дате:

где PV — текущая стоимость доходов;

r — ставка процентов, в виде десятичной дроби;

n — число лет в расчетном периоде.

Далее текущую стоимость затрат сравнить с текущей стоимостью доходов. Разность между ними составит чистый приведенный эффект инвестиционного проекта:

Чистый приведенный эффект показывает чистые доходы или чистые убытки инвестора от помещения денег в проект по сравнению с альтернативным их вложением, например хранением в банке. Если NPV 0, значит, проект принесет больший доход, чем при альтернативном размещении капитала. Если же NPV 0, то проект имеет доходность ниже рыночной и поэтому деньги выгоднее оставить в банке. Если NPV = 0, то оба варианта вложения капитала обеспечивает одинаковый доход.

По приведенным выше формулам оценим целесообразность инвестиции в размере 160 000$ (табл. 1).

Ожидается, что проект, требующий инвестиции в размере 100 тыс . долл., будет генерировать доходы. в течение 8 лет в сумме 30 тыс. долл. ежегодно. Приемлемая ставка дисконтирования равна 10%.

Ожидается, что проект, требующий инвестиции в размере 100 тыс . долл., будет генерировать доходы. в течение 8 лет в сумме 30 тыс. долл. ежегодно. Приемлемая ставка дисконтирования равна 10%.

Готовое решение: Заказ №9128

Ожидается, что проект, требующий инвестиции в размере 100 тыс . долл., будет генерировать доходы. в течение 8 лет в сумме 30 тыс. долл. ежегодно. Приемлемая ставка дисконтирования равна 10%.

Тип работы: Задача

Ожидается, что проект, требующий инвестиции в размере 100 тыс . долл., будет генерировать доходы. в течение 8 лет в сумме 30 тыс. долл. ежегодно. Приемлемая ставка дисконтирования равна 10%.

Статус: Выполнен (Зачтена преподавателем ВУЗа)

Ожидается, что проект, требующий инвестиции в размере 100 тыс . долл., будет генерировать доходы. в течение 8 лет в сумме 30 тыс. долл. ежегодно. Приемлемая ставка дисконтирования равна 10%.

Предмет: Экономика

Ожидается, что проект, требующий инвестиции в размере 100 тыс . долл., будет генерировать доходы. в течение 8 лет в сумме 30 тыс. долл. ежегодно. Приемлемая ставка дисконтирования равна 10%.

Дата выполнения: 14.10.2020

Ожидается, что проект, требующий инвестиции в размере 100 тыс . долл., будет генерировать доходы. в течение 8 лет в сумме 30 тыс. долл. ежегодно. Приемлемая ставка дисконтирования равна 10%.

Цена: 229 руб.

Чтобы получить решение , напишите мне в WhatsApp , оплатите, и я Вам вышлю файлы.

Кстати, если эта работа не по вашей теме или не по вашим данным , не расстраивайтесь, напишите мне в WhatsApp и закажите у меня новую работу , я смогу выполнить её в срок 1-3 дня!

Описание и исходные данные задания, 50% решения + фотография:

3. Ожидается, что проект, требующий инвестиции в размере 100 тыс . долл., будет генерировать доходы. в течение 8 лет в сумме 30 тыс. долл. ежегодно. Приемлемая ставка дисконтирования равна 10%.

Рассматриваются два варианта: без учета риска и с учетом риска. В первом случае анализ проводится без какой-либо корректировки исходных данных.

Во втором случае для последних трех лет вводится понижающий коэффициент 0,9, а также поправка на риск к ставке дисконтирования в размере трех процентных пунктов. Стоит ли принять этот проект в каждом из приведенных вариантов?

Решение по принятию проектов принимается на основании суммы чистого приведенного дохода.

СF –чистый денежный поток

IC – размер первоначальных вложений

t –период реализации проекта

Ожидается, что проект, требующий инвестиции в размере 100 тыс . долл., будет генерировать доходы. в течение 8 лет в сумме 30 тыс. долл. ежегодно. Приемлемая ставка дисконтирования равна 10%.

Ожидается, что проект, требующий инвестиции в размере 100 тыс . долл., будет генерировать доходы. в течение 8 лет в сумме 30 тыс. долл. ежегодно. Приемлемая ставка дисконтирования равна 10%.

Присылайте задания в любое время дня и ночи в ➔

Официальный сайт Брильёновой Натальи Валерьевны преподавателя кафедры информатики и электроники Екатеринбургского государственного института.

Все авторские права на размещённые материалы сохранены за правообладателями этих материалов. Любое коммерческое и/или иное использование кроме предварительного ознакомления материалов сайта natalibrilenova.ru запрещено. Публикация и распространение размещённых материалов не преследует за собой коммерческой и/или любой другой выгоды.

Сайт предназначен для облегчения образовательного путешествия студентам очникам и заочникам по вопросам обучения . Наталья Брильёнова не предлагает и не оказывает товары и услуги.

В случае копирования материалов, указание web-ссылки на сайт natalibrilenova.ru обязательно.

Источник https://student-files.ru/shop/ozhidaetsya-chto-proekt-trebuyuschij-investitsii-v-razmere-100-tyis-doll-budet-generirovat-dohodyi-v-techenie-8-let-v-summe-30-tyis-doll-ezhegodno-priemlemaya-stavka-diskontirovaniya-ravna-10-rassmatrivayutsya-dva-varianta

Источник https://vuzlit.com/1621212/zadacha

Источник https://natalibrilenova.ru/ozhidaetsya-chto-proekt-trebuyuschij-investitsii-v-razmere-100-tyis—doll-budet-generirovat-dohodyi-v-techenie-8-let-v-summe-30-tyis-doll-ezhegodno-priemlemaya-stavka-diskontirovaniya-ravna-10-/