Инвестирование в сайты от новичка до профессионала

Инвестирование в сайты от новичка до профессионала

Интернет предоставляет огромные возможности в плане инвестирования. Покупка сайтов с пассивным доходом, создание порталов или блогов, связанных с профессиональной деятельностью, торговые площадки, создаваемые для продажи товаров и услуг, белые и пушистые сдлы или пачки гс-ов.
Все это огромный мир интернет-заработка и каждый хочет добраться до этой онлайновой кормушки и отхватить себе кусочек пирога.
Но чтобы преуспеть, нужно понимать некоторые важные нюансы, вот о них собственно и пойдет речь.

Основные способы инвестирования в интернете

— покупка раскрученных сайтов с доходом
— создание проектов с нуля
— интернет — торговля

Новичку освоить сразу все тонкости сео, научиться составлять грамотное семантическое ядро, понимать каким способом будет монетизироваться его проект довольно сложно.
Слишком много новой информации от которой мозг просто взрывается, к тому же есть вещи которые приходят только с опытом, когда создаешь и продвигаешь уже 101 сайт, то многое уже видно на глазок чисто интуитивно, а когда это ваш первенец столько мыслей и сомнений, что просто не знаешь с чего начать.
Настоящий сеошник, как опытный хирург должен действовать быстро четко и без колебаний. Поэтому для начала стоит прочитать книгу — Продвижение сайта в поисковых системах Ашманова — это конечно не панацея, но она поможет заложить основу для сео-фундамента.
Далее уже по обстоятельствам, если вы скопили n-ую сумму денег и хотите их во что то вложить скажем на 30-40% годовых.
То проще всего купить готовый сайт с доходом на бирже, наиболее удобная площадка для этих целей из русскоязычных — биржа сайтов Телдери.
Если финасов совсем нет и долго учиться тоже не хочется, можно попробовать заработать деньги выполняя задания.

Покупка и продажа сайтов на ней проходит максимально безопасно. На каждом этапе сделки продавец и покупатель получается подробные пошаговые инструкции, учитывающие основные нюансы передачи сайта и домена.
В зависимости от ваших знаний и навыков, стратегия покупки сайтов на бирже будут различаться.

Рекомендации для начинающих инвесторов:

Для новичка наиболее подходящий вариант покупать сайты с темой которая ему близка или понятна, таким образом он сможет развивать проект в дальнейшем,
потому что любой сайт даже с чисто пассивным доходом требует регулярного обновления, хотя бы пару статей в месяц это делает его более привлекательным в глазах поисковых систем, защищая от фильтров.
Потому что для поисковиков важно, чтобы сайт жил. Старая информация устаревает на смену ей приходят новые
ходы и решения, поэтому сайт который постоянно обновляется и несет в себе самую последнюю и актуальную информацию всегда в почете у поисковых систем.
Конечно бывают проекты, где роль создателей нового контента выполняют сами посетители, но это больше касается форумов и в любом случае новых статей много не бывает.
И второй момент, если тема вам не интересна то и заниматься проектом скорее всего не будет желания, максимум на что вас хватит это иногда заказывать дешевые статьи на бирже контента и заливать их на ваш ресурс, превращая его в склад старого и ненужного хлама. Также многое зависит от способа заработка на сайте, разберем самые популярные варианты.

Основные способы монетизации сайтов

1)На первом месте конечно контекстная реклама гугл. Ее легко установить и настроить на любом сайте и она уже сразу начинает приносить доход.
Который всего можно увеличить, если анализировать с каких страниц происходят клики контекстной рекламы чаще и стараться развить эту тему, дополнив сайт тематическими статьями.
И конечно же не забываем экспериментировать с блоками контекстной рекламы, подбор похожих цветов для заголовков и текста, рамка, сливающаяся с фоном способны поднять конверсию вдвое.
Также следует использовать весь арсенал adsense, многие не обращают внимание на блок ссылок, а ведь он может дать существенный доход, если разместить его в нужном месте. Более подробно о том как увеличить доход и поднять конверсию в адсенс, читаем в этой статье.
А пока рассмотрим другие варианты доходов с сайта.

2)Баннерные и тизерные сети. В этой сфере очень тяжело найти прямых рекламодателей, тематика которых будет полностью совпадать с вашей, а только в таком случае можно рассчитывать на хороший ctr, а значит и доход.
Большинство предложений относится к женской и развлекательной тематике, а если у вас проект для серьезной аудитории такой вид монетизации вам не подойдет.

3)Биржи ссылок. Для сайтов с высокими показателями ТИЦ, которые присутствуют в ЯК или Дмоз это может стать основным источникам дохода.
Но даже и на сайте с небольшими показателями можно неплохо заработать, добавив его в ГГЛ, единственное нужно помнить, чем больше ссылок продано, тем менее охотно раскупаются остальные.
Некоторые особо хитрые вебмастеры создают новый аккаунт добавляют сайт в систему, в течении года распродают ссылки, потом удаляют площадку из сервиса, снимают ссылки и добавляют проект в сапу.
Тем самым, выжимая по максимуму со своего проекта. Конечно биржи стараются максимально обезопасить вебмастеров, увеличивая время холда, но все лазейки не перекроешь.
Поэтому при покупке сайта с доходом на бирже обращайте внимание на то нет ли бана в той или иной бирже вечных ссылок. И второй момент который стоит учитывать,
что те доходы которые указывают вебмастера при продаже своих сайтов сразу после добавления их в ГГЛ это временно, пока сайт девственно чист и заявок много цены можно ставить завышенные,
но после продажи 2-3 сотен ссылок количество заявок на размещение начинает стремительно падать, а значит и наш доход.
По поводу биржи временных ссылок, многие хотят купить сайт приносящий доход на sape, поэтому рекомендую покупать проекты только с уникальным контентом для людей,
это значительно снижает риск санкций со стороны поисковых систем, также желательно чтобы на сайте был траффик не менее 150-200 уникальных посетителей в день и не забываем проверять xtool сайта,
если рейтинг ниже 5, то перед покупкой стоит взвесить все за и против.

4)И последний из популярных способов монетизации сайта, который мы рассмотрим это продажа товаров и услуг. Такие проекты надо покупать очень осторожно, потому что проверить доходы здесь значительно сложнее.
Владелец может заявить одну прибыль, а на деле цифры могут отличаться в разы, также можно искусственно увеличить количество заказов, а значит возможную прибыль.

Стоит ли покупать сайты с доходом в качестве инвестиций?

Хорошие сайты, сделанные для людей — могут действительно приносить гарантированный доход на протяжении длительного времени и обеспечить 30-40% годовых без каких то особых хлопот.
Поэтому этот тип инвестирования намного более доходный и интересный, чем пифы или акции, котировки которых меняются иногда по совершенно непонятным законам.
Но все-таки чтобы обезопасить себя я бы рекомендовал не вкладывать всю сумму в один проект, а распределять ее равномерно между 5-6 сайтами.
Заниматься большим количеством проектов, если вы не опытный сеошник можно только с пассивным доходом в сапе.

Инвестирование в сайты для профессионалов

Профессионалы или сеошники тоже покупают хорошие сайты с пассивным доходом, в качестве инвестиций, но часто создание аналогичного проекта с нуля обходится в 2-4 раза дешевле, чем покупка его на бирже.
Поэтому многие из них просто собирают информацию для создания своих проектов на базе наиболее удачных их тех что выставляется на бирже.
Согласитесь очень удобно, глядя на сайт, и имея доступ к поисковым запросам статистики, составить семантическое ядро, заказать по ним статьи, сделать внутреннюю и внешнюю оптимизацию и используя уже известные опробованные наиболее эффективные способы монетизации получить профит.
Ну и конечно же хорошим вложением является покупка недооцененного проекта, владелец которого по неопытности плохо знаком со всеми возможностями монетизации своего ресурса.

Если вы новичок и хотите инвестировать деньги в покупку сайтов с доходом, я бы рекомендовал:
— Выбрать тематику в которой вы хоть немного разбираетесь
— Сайт должен быть для людей
— Возраст домен от 1 года и старше, желательно свыше 3- лет
— Доходы без значительных колебаний за длительный период времени.
— Посещаемость в основном из поисковых систем, без резких просадок примерно на одном уровне или с плавным ростом. Резкие скачки как в одну так и в другую сторону нежелательны.
Бывает на пару апдейтов Яндекса что то меняется в алгоритмах и сайт может значительно вырасти в плане траффика, а потом опять опуститься до прежнего уровня. Главное постоянство!
— Количество страниц в индексе Яндекса и Гугла не должно отличаться в разы
— Окупаемость 1,5 — 2 года не больше. (За меньшую цену вам скорее всего хороший проект не продадут, а за большую брать нет смысла, интернет среда слишком изменчива. И доходы со временем могут как вырасти так и упасть.)
— Для новичков не рекомендовал бы брать сайты без дохода, несмотря на красивые слова вебмастера о том что у проекта просто волшебные преспективы, потому что если бы это было действительно так вебмастер не стал бы продавать свое детище по заниженной стоимости.
Да, бывают попадаются проекты, которыми занимались долгие годы, но из-за отсутствия опыта в плане монетизации, не раскрывшие весь свой потенциал, но все же это скорее исключения и без опыта в этом сложно разобраться.
— И последнее перед покупкой обязательно проверяйте сайт, чтобы не было склейки Тиц, PR, сильных перекосов в плане траффика между ПС. Смотрите на график изменения Тиц, xtool-ранга, количество ссылающихся ресурсов — как я и говорил лучше всего небольшие колебания или медленный, но уверенный рост.

Для опытных инвесторов:
— покупка трастовых авторитетных ресурсов
— сайтов с пассивным доходом
— ставка на «темную лошадку» (сайты с хорошим потенциалом)
— создание своих проектов с оглядкой на существующие
— покупка выдержанных доменов с историей для будущих проектов

Инвестиции в доходные сайты

Формирование инвестиционного портфеля — это многогранная вещь и она не определяется лишь вложениями в фондовый рынок. В качестве диверсификации предлагаю рассмотреть инвестирование в сайты. В этой статье обсудим инвестиции в доходные сайты для заработка, с чего начать новичку, как и где купить и сколько можно заработать.

• Какие сайты доходные,
• На чем зарабатываем,
• С чего начать,
• Создание самостоятельно или покупка,
• Ежемесячные расходы,
• Подводные камни и пути решения,
• Отзывы и сколько можно заработать.

Какие сайты доходные

Доходные сайты представляют собой сайты, приносящие своим владельцам постоянный ежемесячный доход с рекламы, партнерских программ, продаже ссылок и т.д.

Для начала давайте рассмотрим, из чего состоит сам заработок:

• Продажа собственных продуктов (физических и цифровых),
• Размещение рекламы яндекс, гугл, монетайзер и других,
• Продажа ссылок на другие сайты, через miralinks , gogetlinks и sape,
• Размещение тематических реферальных ссылок,
• Подключение сети admitad, travelpayouts и других агрегаторов,
• Продажа коммерческих статей и обзоров,
• Сдача в аренду мест под баннеры с оплатой помесячно.

Каждый из вышеописанных способов, требует написания отдельного материала. Если вам интересно, чтобы я описал каждый из способов, напишите это в комментариях.

Распределение и тестирование каждого способа, позволит увеличить доходность и сохранить лояльность аудитории. Не стану советовать 100% рабочего метода монетизации, т.к. это дело индивидуально. Проведите А/В тестирование, поиграйте с расположением блоков и с контентом, после чего найдете оптимальные решения по прибыльности проекта.

В зависимости от выбранного основного способа заработка проекты можно разделить на:

• Интернет-магазины,
• Новостные порталы,
• Форумы — требует умения вовлекать людей в переписку,
• Блоги и персональные страницы — подходят для экспертов,
• Узконаправленные малостраничники,
• Файловые обменники,
• Агрегаторы (например, туристических продуктов),
• Событийные (под евровидение, коронавирус и т.д.),
• Статейники под продажу ссылок.

Перед инвестированием стоит заранее продумать формат создаваемого или приобретаемого сайта в зависимости от целей и способов заработка. На начальном этапе посмотрите, что ближе вам и выбирайте.

Как создать доходный сайт и заработать на нем

Для самостоятельного создания не потребуются специфичные знания. Но чтобы полнее разбираться в вопросе инвестиции в доходные сайты, необходимо сформировать базовое понимание терминов, с которыми придется столкнуться. Рассмотрим вкратце каждый из них:

• CMS — система управлением сайтом (платформа). Их бывают десятки, самая популярная — wordpress, именно ее я и рекомендую.
• Хостинг — арендуемое «место» сервере, где будет располагаться ваш сайт. Рекомендуемые хостинги reg.ru , jino (обзор). Базового тарифа хватит на любой проект с посещаемостью до 300 человек в сутки.
• Домен — это имя сайта. Оно регистрируется у хостеров, либо на сторонних сервисах. Стоимость от 39 рублей в год. Без домена — создание невозможно.
• Плагины — программное обеспечение, которое устанавливается на ваш проект, дополняя его нужным вам функционалом. Сюда входят сео, защита, комментарии и другие продукты кастомизации под ваши задачи.
• Кабинеты вебмастера — это инструментарии, которые имеются у каждого поискового сервиса. После запуска, именно через эти инструменты вы будете взаимодействовать с поисковиками.
• Метрики — счетчики посещаемости и аналитики ваших пользователей. Предоставляются поисковиками, взаимосвязаны с кабинетом вебмастера.

Благодаря готовым решениям от CMS практически любой человек может создать простой website за несколько минут.

С чего начать

Первым делом важно определиться с тематикой и проанализировать будущих конкурентов. Затем можно приступать к созданию. Для этого необходимо:

• Зарегистрироваться на хостинге, выбрать и оплатить тариф,
• У большинства хостингов, есть автоустановка CMS — воспользуйтесь этой функцией,
• Следуя инструкциям завершить установку,
• В случае сложностей — обращаемся в техподдержку.

После этой процедуры — имеем готовый проект в «голом» виде, требующий множества доработок. Полную инструкцию, по работе я размещать не буду, это большие темы для отдельных статей. Для наглядности рекомендую посмотреть видеоуроки, где описаны базовые принципы создания сайта.

Создание с нуля подойдет людям с большим количеством свободного времени и небольшим начальным капиталом. Инвесторам, желающим зарабатывать сразу лучше рассмотреть покупку уже готовых онлайн-проектов.

Как купить доходный сайт для заработка

Плюсы покупки перед самостоятельным созданием:

• Не нужно тратить время на первичную раскрутку,
• Есть готовая аудитория и доход,
• Базовая часть контента уже написана и работает на вас,
• Если все чисто и отсутствуют фильтры, он уже присутствует в поисковиках,
• При наличии знаний и свежего взгляда можно быстро увеличить существующие доходы в 2-5 раз,

Рассматривайте инвестиции в доходные сайты как вложения в готовый бизнес, который нужно выбирать и оценивать так же тщательно.

Где купить — биржа доходных сайтов

В русскоязычном интернете наиболее популярна биржа Телдери. (офиц. сайт www.telderi.ru ). Там вы найдете множество вариантов для покупки на любой вкус и кошелек.

Помимо покупки сайтов, можно приобрести канал на ютубе, телеграме, яндекс дзен, группы в фейсбуке и много чего еще.

Покупка через биржу — надежное решение. Вы и продавец будете иметь гарантии, что кто-либо из вас никуда не пропадет.

Интерфейс для покупателя имеет множество фильтров.

Количество представленных площадок на начало апреля 2021 варьируется от 2000-2500 тысяч. Стоит отметить, что более 60% из них — это проекты с накрученными показателями, которые стоит обходить стороной. Вкратце опишу, на что обращать внимание при покупке:

• Посещаемость,
• Доход,
• Затраты на содержание,
• ИКС,
• Уникальность контента,
• Описание от продавца.

Важнейший момент — оценка посещаемости. Если этот показатель демонстрирует сильный рост, особенно за последние пару месяцев, то в 90% это накрутка «показухи» для покупателя. Качественные показатели никогда не покажут огромный рост трафика, например с 100 человек до 1500 в течение 2 месяцев. Рост всегда будет плавный, без рывков. Пример накрутки ниже.

На скрине видно, что в ноябре посещаемость была около 4500 человек, далее идет резкий рост, потом падение и опять рост, далее опять падает.

Из статистики видно, что трафик в основной массе идет с яндекса, а в гугле представленность хуже. Ровных соотношений, добиться бывает трудно и этот показатель может быть 60/40, 70/30. Чем ближе эти показатели друг к другу — тем лучше.

Еще один пример графика, который слился.

За 3 месяца посещаемость упала с уровня 1800-2000 человек до 100 посетителей. Это означает либо попадание под фильтры поисковых систем, наличие вирусов, либо другие фатальные проблемы, исправить которые возможно будет крайне дорого и сложно.

Пример стабильной посещаемости на скрине ниже. График отображает стабильность работы ресурса.

Если у вас нет знаний в администрировании и развитии сайтов, то вам потребуется помощь. Первое, что нужно сделать при покупке — это перенести сайт на выбранный хостинг и переоформить доменное имя на вас (делается онлайн). При переносе, можно воспользоваться услугами хостера, либо найти специалиста на стороне.

Если на сайте установлена реклама от гугл, яндекса или другая, необходимо сразу же заменить ее на вашу, иначе купив проект, вы будете зарабатывать деньги старому владельцу.

Ежемесячные затраты

Крайне малое количество проектов могут приносить стабильный доход без развития и постоянной поддержки. Любой проект требует внимания и обслуживания. Для этого вам необходимы знания в администрировании (либо нужен человек, кто будет этим заниматься).

Вопрос администрирования желательно начать изучать самостоятельно. Эти знания помогут вам нанимать и контролировать наемный персонал, кто будет заниматься ведением в дальнейшем.

В обязанности администратора входит:

• Поддержание работоспособности,
• Выявление технических ошибок и их устранение,
• Своевременное обновление ПО,
• Модерация комментариев,
• Обеспечение безопасности,
• Работа с обратной связью от посетителей,
• Внедрение новых «фишек» и их тестирование,
• Анализ посещаемости,
• Написание, редактирование и правки контента (самостоятельно, либо при помощи копирайтеров),
• Создание стратегии по развитию.

В совокупности все эти обязанности сформируют качественную стратегию, использовав которую вы получите гарантированный результат.

Если у вас, нет времени/желания заниматься администрированием, то стоит нанять человека, кто будет этим заниматься. Минимальная ставка приличного специалиста от 20 тыс. рублей в месяц.

Инвестирование в доходные сайты подводные камни

В любом деле есть нюансы, которые стоит учесть. На первый взгляд все просто, но я понимаю, как сложно все понять человеку, который не сталкивался с этим. Поэтому сразу расскажу с какими нюансами придется встретится при выстраивании пассивного дохода на сайтах.

На что следует обратить внимание:

• Сложности при создании самостоятельно.

Создавая все с нуля стоит учесть, что в лучшем случае проект начнет приносить деньги через 6 мес. Это при условии белого продвижения и живого трафика. Делайте качественный и уникальный контент, который будет полезен людям. Параллельно ведите социальные сети для максимального охвата аудитории.

• Отбор качественного проекта по приемлемой цене (в случае покупки готового).

При покупке соотносите стоимость и доходность. В идеале окупаемость должна быть не более 2 лет. Смотрите за показателями за последнее время, запросите доступы к метрикам. При серьезном намерении покупки дополнительно проверьте его, прибегнув к помощи специалиста (можно попросить меня стоимость 50$).

Найм персонала — важнейшая часть успеха. Если у вас нет команды, стоит уделить время и найти грамотных людей, заинтересованных в работе. Переберите 5-20 кандидатов, отдайте предпочтение человеку с опытом.

На постоянную основу потребуется администратор. На подряды: копирайтеры, программисты, сео-специалисты. Если проект крупный и приносит хорошие деньги, то штат постоянных специалистов можно расширить специалистами из подряда.

• Развитие проекта и увеличение доходности.

Развитие — это комплексный подход, применение которого будет увеличивать показатели проекта и доходы. Стратегия разрабатывается индивидуально, в зависимости от целей и стратегии инвестирования.

Инвестиции в доходные сайты отзывы

Заработок с сайтов я постоянно публикую в первых строчках таблицы в отчетах инвестора. В настоящий момент у меня 3 проекта, которые приносят 400-500$ в неделю. В последнее время задумался о расширении, но встает вопрос с подбором персонала. Поэтому дал задание подготовить обучающие материалы, и сначала буду набирать персонал, а уже зачем увеличивать количество проектов, чтобы не было простоя.

Заработок на сайтах — не простая тема, требующая приличного количества времени и сил. Хотя многие и думают, что в этой нише делать уже нечего, т.к. почти на любую тематику есть сайты, они ошибаются. Часть из них не ведется, а кто-то выдает контент низкого качества. Качественный анализ конкурентов и внедрение новых фишек, позволит вам быть на шаг впереди, а соответственно получать стабильный постоянный пассивный доход. Первое, что нужно это начать вникать в эту сферу. Буквально за 1-2 мес. активной работы, вы освоите инвестиции в доходные сайты и добавите такие активы к себе в портфель.

Как я купил сайт на бирже и заработал больше 200 000 рублей на контекстной рекламе за год

Сергей Ломакин Редакция «Текстерры»

Зарабатывать деньги из воздуха и не зависеть от мифического «дяди» – мечта многих, в том числе и моя. Я долго работал по специальности, параллельно около десяти лет занимался копирайтингом. Сначала – на биржах, затем работал на прямых заказчиков. Зарабатывать на биржах непросто: можно упереться в финансовый потолок. Сотрудничество с прямыми заказчиками – отличный вариант для копирайтера, но меня он не устроил. Помимо основной работы приходилось много трудиться, а мне хотелось пассивного заработка.

В этой статье я расскажу, как удалось создать источник пассивного дохода, вложив в проект около 180 тыс. р. на старте. Материал стоит прочитать всем, кто хочет правильно выбрать сайт для покупки и знать, на что обращать внимание до заключения сделки.

Почему для пассивного дохода я выбрал именно сайт

В начале копирайтерского пути я работал в основном на «Адвего», TextSale, eTXT. Если писать тексты каждый день, около десяти часов в сутки, то можно зарабатывать до 20 тыс. р. в месяц. Такая сумма меня не устраивала, поэтому я быстро ушел с бирж. Тогда я начал искать прямых заказчиков через SEO-студии и в социальных сетях. У меня было портфолио из статей, которые я писал для бирж. Оно и помогло найти первых клиентов.

Главное, что я понял в период работы с заказчиками напрямую – копирайтинг не измеряется в рублях или долларах за килознаки, а клиент не всегда прав. Но об этом как-нибудь в другой раз.

Я искал способы заработать онлайн и решил остановиться на собственном сайте. Вот почему:

• Неограниченный доход. Конечно, это в теории. Но все же есть сайты с миллионной аудиторией, которые приносят своим владельцам большие деньги.
• Широкие возможности в плане монетизации. Если ничего не получится с контекстной рекламой, то всегда можно переключиться на другой способ получения дохода. Например, зарабатывать на биржах ссылок или статей, баннерных сетях, файлообменных системах, партнерских программах, сотрудничать с прямыми рекламодателями.
• Возможность быстрого старта. Это актуально для тех, кому нужен доход уже в первый месяц после покупки проекта.
• Большой охват аудитории. Это положительно влияет на эффективность рекламы и потенциальный доход.

Я решил, что буду зарабатывать на контексте: регулярно публиковать интересные для читателей материалы, которые они будут находить в выдаче Google и «Яндекса» по разным запросам, затем кликать по рекламным блокам в статьях, а я буду получать доход с этих кликов.

Я решил остановиться на статейнике. Это сайт, в основе которого лежит именно текстовый контент. Чем больше страниц с полезной для посетителя информацией, тем больше трафик и доход.

Обычно статейник посвящен одной тематике. Я решил, что хочу управлять сайтом, который будет относиться к IT-отрасли.

Казалось бы, такой способ заработка – мечта. Платишь копейку копирайтеру, публикуешь его материалы и получаешь деньги. Но на деле все оказалось не так просто.

Как выбрать сайт для пассивного дохода

Выберите биржу

Я начал искать сайт для покупки. Быстро нашел биржи, которые предлагают осуществить безопасную сделку. Обычно они выступают гарантией как для покупателя, так и для продавца. В случае мошенничества одной из сторон, администрация биржи поможет вернуть средства пострадавшему. Поэтому для покупки сайта я решил привлечь посредника.

Проверить, что биржа хорошая, можно несколькими способами. Самый эффективный – поискать отзывы о ней. Чем их больше, тем лучше. Учтите, что некоторые отзывы могут быть фейковыми. Вычислить их сложно, но обычно это на 100 % хвалебные отзывы.

После того, как вы нашли биржу, проверьте ее через сервис who.is. В первую очередь проверяем, когда зарегистрирован домен. Для этого вбиваем адрес биржи и смотрим данные в строке Registrar Data. Нас интересует строка created. Если выбранная биржа зарегистрирована в текущем или прошлом году, то от ее услуг лучше отказаться. Также проверяем, чтобы дата регистрации сервиса на сайте биржи совпадала с данными, указанными на who.is.

Изучив десяток таких сервисов, я решил остановиться на бирже «Телдери». На решение повлияли отзывы о площадке, ее возраст и большое количество лотов. Стоит отметить, что такого ассортимента сайтов я не встретил ни на одной другой бирже.

Выберите сайт

Далее начался этап поиска подходящего сайта. «Телдери» позволяет сортировать лоты по нескольким параметрам. Так как у меня не было опыта администрирования веб-ресурсов, то я понятия не имел, на какие именно параметры следует обращать внимание. Изучив много материалов на эту тему, я понял, что важнейшие показатели – трафик и доход.

В моем случае отсев шел по нескольким параметрам:

• Минимальный уровень дохода – 20 тыс. р. в месяц;
• Максимальная стоимость – 180 тыс. р.;
• Трафик – минимум 1 000 в сутки. Этот параметр не был первостепенным, первые два – гораздо важнее.

При поиске обязательно активируем чекбокс «Подтвержденный доход» и начинаем охоту.

Мой бюджет был ограничен. На сделку я мог потратить 180 тыс. р. Мне хотелось приобрести источник пассивного дохода, который приносил бы минимум 20 тыс. р. в месяц. Но сайты с таким доходом обычно реализуются чуть дороже – 200 тыс. р.

В процессе поиска кандидата я отсеял много вариантов. Интересно, как продавцы описывают собственные лоты. В информации часто указываются недостоверные сведения о доходе, трафике, даже возрасте домена. Кроме этого, я узнал, что многие продавцы специально накручивают трафик. Делается это, чтобы продать сайт дороже. Дальше я расскажу, как предостеречь себя от таких продавцов.

Проверьте лот и подготовьтесь к сделке

Изучите лот внимательно. Вот основной список вопросов для продавца:

• Есть ли у домена бан в системах монетизации или на рекламных сервисах?
• Монетизируется ли сайт через Gogetlinks, Miralinks, SAPE? Обязательно уточните, есть ли бан в этих системах.
• Наложены ли на домен фильтры или другая пессимизация со стороны Google или «Яндекса»?
• Сколько лет домену (параллельно подтверждаем эту информацию через who.is)?
• Какой способ используется для монетизации ресурса?
• Работал ли сайт с «Яндекс.Директ» и AdSense? Если работал – каковы результаты в месяц, если нет – почему не работал.
• Какой трафик у веб-ресурса? Сразу запросите доступ к метрикам SearchConsole и «Яндекс.Вебмастер».
• Попросите также гостевой доступ в кабинет издателя AdSense и в кабинет «Яндекс.Директ». Если продавец отказывается дать гостевой доступ – лучше выбрать другой лот.

Если вы думаете, что найти сайт для покупки просто, то вы заблуждаетесь. Я потратил на поиски лота несколько дней. Пришлось пройти сквозь тонны мусора и однодневок. Когда я все же думал остановиться на каком-то сайте, то тут же оказывалось, что с ним что-то не так.

Самые частые причины, по которым я отказывался от покупки:

• бан домена в системах монетизации;
• бан домена на Gogetlinks, Miralinks или Sape;
• нулевой доход;
• низкое качество сайта;
• низкое качество материалов.

В итоге мне удалось найти сайт, который соответствовал параметрам минимального дохода и укладывался в рамки бюджета. Его посещали около 1 000 человек в сутки. Подкупило то, что владельцем уже была проделана большая работа: на сайте было более 150 статей.

Я связался с продавцом и выяснил причину продажи. Оказалось, что ему просто нужны были деньги для погашения кредита. Сайт монетизировался только контекстной рекламой, через AdSense. Ресурс приносил около 15 тыс. р. в месяц.

По моему запросу продавец предоставил все доступы к метрикам «Яндекса» и Google. Я начал проверять информацию, предоставленную в описании. Цифры по трафику совпадали. Но я допустил серьезную ошибку и решил завершить сделку, не убедившись своими глазами, что происходит в кабинете AdSense. Доступ к нему я не получил, так как продавец не знал, как это сделать. И хотя я написал для него целую инструкцию, взглянуть на статистику я так и не смог. Тогда я попросил продавца сделать 10 скриншотов из кабинета издателя, чтобы увидеть данные по доходу за последний год. Я получил скрины и завершил сделку.

Оплатите покупку

Потирая руки, я отправился в банк, но тут меня ждал сюрприз. Так как сделка осуществлялась в новогодние праздники, отправить деньги через кассу я не смог. Кроме этого, я узнал о лимитах на перевод средств, которые не позволили мне заплатить продавцу с карты. Пришлось разбить платеж на две части. Через два дня вся сумма уже ожидала продавца на «Телдери».

Если сумма сделки превышает 150 тыс. р., то вы можете столкнуться с аналогичной проблемой. Лучше заранее уточните стоимость сайта с комиссией биржи. Перед этим желательно обратиться в банк и узнать, какие ограничения существуют на перевод средств, чтобы в случае чего вам не пришлось идти в кассу банка.

Я решил проводить оплату через безопасную сделку, чтобы в случае мошенничества со стороны продавца можно было вернуть деньги через арбитраж сервиса.

После этого началась процедура переоформления домена. Тут меня ждал неприятный сюрприз. Оказалось, что для переоформления потребуется отправить заверенные у нотариуса документы в Москву. Этот процесс значительно затянул сделку и ухудшил мое настроение, так как я рассчитывал на полное онлайн-оформление домена. Останавливаться на процессе бумажного переоформления я не буду, но если появятся какие-то вопросы, то обязательно отвечу в комментариях.

Чем закончилась моя сделка

Сделка завершилась успешно, я переоформил домен на себя. Теперь о самом интересном – о доходе.

Сразу после завершения сделки я хотел посмотреть, как сайт будет вести себя в свободном плавании, а поэтому выждал месяц. Меня ждало разочарование. Когда я зашел в кабинет AdSense, то увидел, что сайт принес всего около 4 тыс. р. Это гораздо ниже дохода, обещанного продавцом. Я сразу связался с ним, но продавец стал оправдываться и винить во всем сезонность, недостаток трафика в праздники и другие второстепенные факторы.

Разбираться с продавцом в арбитраже я не стал, хотя следовало бы. Я решил перевести всю энергию в более нужное на тот момент русло и начал активно наполнять сайт контентом.

Я заказывал материалы у нескольких копирайтеров. Не спал ночами, пытаясь найти трафиковые тайтлы через WordStat, а днем сам редактировал и публиковал статьи. В день могло публиковаться до 5 текстов. Такой темп работы принес хорошие плоды. Уже через год трафик сайта увеличился на 50 %. Доход с контекстной рекламы также рос.

Для продвижения сайта я использовал только некоммерческие инструменты. Я тратил деньги на оплату хостинга, домена и контента. Хостинг – 200 р. в месяц. Домен – 1 500 р. в год. Все затраты на контент на первоначальном этапе сводились 5–7 тыс. р. в месяц. Мой бюджет был ограничен, поэтому я не требовал какого-то качества. Мне присылали ужасный бред, каждую статью приходилось редактировать вручную.

Немного о доходе: постоянно следя за ним, узнаешь много нового. Например, я узнал, что рекламодатели формируют бюджеты поквартально или в начале года. Именно поэтому самые большие потери дохода в контекстной рекламе ждут издателей в конце каждого квартала и в начале нового года, когда бюджет компаний еще не сформирован.

Многие читатели спросят, почему в начале я редактировал тексты сам и не сразу нанял толкового копирайтера. Ответ банальный – экономия. Бюджет на развитие был ограничен, пришлось идти на жертвы. Первоначально я сам выполнял функции администратора, корректора, дизайнера, редактора и даже – копирайтера. Последнего, к счастью, лишь изредка.

Сейчас герой моей истории чувствует себя хорошо и по-прежнему приносит доход. Процесс работы упростился. Темы для сайта я все еще отбираю самостоятельно, через WordStat. Темп публикации стараюсь не сбавлять. Новые материалы публикуем каждый день, без выходных.

Стоило ли покупать чужой сайт: подводные камни и выводы

Хотя заявленный продавцом доход оказался завышенным, я остался доволен покупкой. В первое время сайт приносил на 50 % меньше, чем я рассчитывал. Но, тем не менее, развитие веб-ресурса удалось взять под контроль.

Я давно вернул потраченные на покупку деньги и теперь получаю доход чистыми. Наконец-то сбылась моя давняя мечта найти источник почти пассивного дохода. Сейчас в планах улучшить скорость загрузки, убрать технические ошибки, поправить блоки и шаблон.

Отмечу, что некоторые месяцы выдаются урожайными, другие – совсем засушливые. Пообщавшись с профессиональными издателями, я нашел подтверждение не только этой, но и другим теориям. Например, что статейники (а также продающие сайты) собирают самую большую прибыль перед новым годом, а остальные периоды – часто убыточны.

К слову, в день, когда Владимир Путин объявил режим самоизоляции в РФ, доход с контекстной рекламы на моем сайте упал. Это длилось в течение нескольких дней.

Также сюрпризом стало то, что даже в периоды высокого трафика, доход с контекстной рекламы может оставаться на одном уровне с предыдущими месяцами или даже падать.

Сегодня статейники монетизировать стало гораздо сложнее, чем это было еще лет пять назад. Если бы у меня попросили совета, то я бы рекомендовал сейчас работать в бурже (сайты для англоязычных пользователей из развитых стран) – там доходы для издателей гораздо привлекательнее, чем в России.

В Google и «Яндексе», соцсетях, рассылках, на видеоплатформах, у блогеров

Источник https://altblog.ru/%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B2-%D1%81%D0%B0%D0%B9%D1%82%D1%8B-%D0%BE%D1%82-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%87%D0%BA%D0%B0-%D0%B4%D0%BE-%D0%BF/

Источник https://livetouring.org/investicii-v-dohodnye-sajty/

Источник https://texterra.ru/blog/kak-ya-kupil-sayt-na-birzhe-i-zarabotal-bolshe-rubley-na-kontekstnoy-reklame-za-god.html