Чем прекрасна южная Турция? Здесь можно отправиться в любой город, который запомнится теплым мягким климатом, широкими и ухоженными пляжами, гостеприимством местных жителей. Одним из таких мест и является Мерсин. Он расположен на юго-восточном побережье Средиземного моря и предлагает не только все для комфортного отдыха, но и предоставляет много преимуществ от инвестирования в жилищный рынок.
Чтобы лучше понять, чем так привлекателен город, мы расскажем о 6-ти причинах, почему стоит инвестировать в недвижимость в Мерсине.
Безопасность
После разрушительного землетрясения 6-го февраля многие инвесторы стали уделять гораздо больше внимания сейсмоустойчивости зданий. Преимущество Мерсина — расположение в зоне с низкой сейсмической активностью. При этом турецкие застройщики по всей стране возводят устойчивые здания из современных материалов и строго соблюдают международные стандарты и нормы.
ВНЖ и гражданство
В Турции действует лояльная к иностранцам инвестиционная программа. Благодаря ей зарубежные инвесторы могут по ускоренной процедуре получить паспорт республики. Для этого нужно приобрести апартаменты кадастровой стоимостью от $400 000 и не продавать их в течение 3-х лет, чтобы гражданство не аннулировалось.
Так при покупке жилья в Мерсине от $75 000 инвестор может получить краткосрочный вид на жительство сроком до 2-х лет. Его легко можно будет продлить, но важно, чтобы недвижимость находилась в открытом для ВНЖ районе.
Развитая инфраструктура
В Мерсине есть все для комфортной жизни: государственные и частные университеты, школы, больницы, ТРЦ, рестораны и т. д. Это портовый город, что гарантирует его стабильное развитие и множество возможностей для открытия и ведения бизнеса. При этом в будущем Мерсин будет еще более привлекательным для жизни и несомненно будет интересен для новых инвесторов, ведь скоро завершится строительство аэропорта Чукурова, атомной электростанции Аккую и других крупных проектов.
Прекрасные видовые характеристики
В Мерсине разрешено высотное строительство, поэтому здесь много зданий, с верхних этажей которых открывается изумительный вид на Средиземное море и горы. А это неизбежно повышает ликвидность апартаментов, ведь их можно выгоднее перепродать или сдавать в аренду.
Ликвидное жилье
В начале 2022 года средняя стоимость 1 м² в Мерсине составляла 5 730 TL, но уже в начале 2023 года она выросла на 156,3% — до 14 688 TL. Наверняка рост цен продолжится и в 2023 году, благодаря чему можно приумножить существенно капитал уже через 1-2 года. При этом стоимость недвижимости в Мерсине, в частности у моря, ниже, чем во многих других регионах Турции. Например, в Алании средняя цена 1 м² составляет 21 667 TL.
Разнообразие объектов
В Мерсине можно найти самые разные типы недвижимости: виллы, пентхаусы, таунхаусы, апартаменты и т. д. Квартиры отличаются просторностью, ведь даже жилье 1+1 часто имеет площадь от 80 м². При этом многие объекты входят в «сите» — группу ЖК с общей закрытой территорией. Такие комплексы имеют развитую внутреннюю инфраструктуру с разнообразными объектами.
Также в городе нет плотной застройки, но есть много земельных участков, на которых активно возводятся современные ЖК. Благодаря этому можно приобрести недвижимость у застройщика по цене до 30% ниже рыночной.
Резюме
Инвестиции в недвижимость Мерсина — это выгодно, ведь жилищный рынок предлагает объекты под любой бюджет, а сам город постоянно развивается. Чтобы выбрать подходящие апартаменты, рекомендуем обратиться в Nestin Property. Наше агентство недвижимости поможет выбрать наиболее подходящий вариант. Мы также сами возводим жилые комплексы, предлагая высокое качество материалов и строгое соблюдение строительных норм.